房協料明年推長者樓換樓　逾1500伙合資格

房協獲《施政報告》接納建議，在其轄下的未補價資助出售房屋，試行長者樓換樓，擬容許於居屋二手市場買賣單位。房協行政總裁黃傑龍稱，料合資格單位有1500至1600伙，涵蓋年滿60歲、擁有兩房或三房單位業權滿10年的業主，料計劃明年推出。

黃傑龍稱，「長者樓換樓」仍需跟政府討論，包括探討「大單位」和「細單位」的買賣交接期；應容許「先買後賣」抑或「先賣後買」等因素。雖然《施政報告》建議要「先賣後買」，但他質疑，如何處理業主賣樓後，找不到合適細單位的情況；至於「先買後賣」，則業主有機會同一時間手持兩個單位，背負太多債務。

黃傑龍又稱，房協獲政府撥出啟德一幅地皮，料可建1100伙安置單位，以重置真善美村，料今年內落實。至於日後房協興建出租屋村及資助出售房屋的補價問題，黃傑龍稱會向政府爭取調低補價，跟房委會看齊，但他強調主導權在政府手上，不過當局也有充分考慮到房協財務狀況，料今年內會有決定。

至於香港仔漁光村「暫租住屋」計劃，房協新任主席陳家樂稱，217伙單位料將全數租出，當中2人家庭佔多、有136戶；3人家庭有73戶。房協預計，合資格家庭最快下月初上樓。